Hypotheek extra aflossen of sparen en beleggen in 2020 en 2021

 Hypotheek kost veel geld

 


Ook al is de hypotheekrente laag, als u voor alle jaren bij elkaar de betaalde hypotheekrente optelt, dan schrikt u van het totale bedrag. Goed, u hebt waarschijnlijk recht op hypotheekrenteaftrek, maar die aftrek lijkt elk jaar verder af te nemen. Hebt u een annuïteitenhypotheek, dan lost u al elke maand af en wordt de hypotheekrenteaftrek steeds minder groot.


Sparen, beleggen of aflossen in 2020 en 2021?

Ja, dat is best een lastige keuze. Op de effectenbeurs kan veel geld worden verdiend en verloren. Lost u een deel van de hypotheek af, dan hebt u een zekerheid: minder hypotheek, minder maandlasten. Lost u niet af, maar gaat u sparen of beleggen (sparen kan nog steeds), dan hebt u en de hypotheekrenteaftrek en hopelijk een extra rendement uit sparen of beleggen.


Extra aflossen dus

Veel mensen willen extra aflossen. Ze maken geen ingewikkelde rekensommen maar willen van hun hypotheek af, heel begrijpelijk. Waar u wel op moet letten is dat de meeste banken grenzen hebben gesteld aan wat u jaarlijks boetevrij mag aflossen. Ja, u leest het goed, boetevrij. Als u meer dan 10% van de oorspronkelijke hypotheek extra aflost in een jaar (soms is 20% toegestaan), dan berekent de bank u een boete. De bank redeneert dan als volgt: we hadden gerekend x jaar rente van u te krijgen en nu lopen we dat mis. Dat betekent dat als de rente op uw hypotheek hoger is dan de de actuele rente, u het verschil aan de bank moet betalen. En die boete kan fors oplopen.


Boeterente is aftrekbaar

Sommige mensen betalen zo 5.000 of 10.000 euro en meer aan boeterente. Het voordeel is dat deze boeterente aftrekbaar is. Daarbij geldt bovendien dat omdat de aftrek door de overheid jaarlijks wordt verlaagd, u beter niet te lang kunt wachten met het extra aflossen, omdat hiervan het voordeel dan afneemt. Wat u ook kunt doen, is extra aflossen maar niet meer dan 10% per jaar. Overigens is aan het einde van de rentevaste periode vaak meer aflossing mogelijk.


Voordeel van extra aflossen

Uiteraard heeft extra aflossen (als u het geld beschikbaar hebt) meerdere voordelen. Uw maandlasten dalen als het goed is, uw geld verpietert niet op de spaarrekening, u wordt toekomstbestendig en bent minder afhankelijk van de bank geworden. Kortom wat gaat u doen? Laat u zich goed voorlichten, want de optimale keuze is vaak maatwerk.

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Hoe kunt u een negatieve rente voorkomen?

 Negatieve rente in 2020 en 2021  Doordat de Centrale Bank ECB de rente heel laag houdt en de banken die er geld bewaren zelfs een negatieve rente in rekening brengt, zien de banken zich gedwongen om de negatieve rente door te berekenen aan de klanten. Aan alle klanten? Dat zou immers toch terecht zijn? Neen de banken rekenen een negatieve rente voor de personen die meer dan een bepaald bedrag aan vermogen bij die bank hebben. De grens waarbij u een negatieve rente gaat betalen kan liggen bij 250.000 euro of bij een iets hoger bedrag. De verwachting is dat later in 2020 of anders in 2021 aan steeds meer mensen een negatieve rente zal worden berekend of dat de negatieve rente nog lager wordt.   Hoe hoog is de negatieve rente voor spaarders?  In november 2020 bedraagt de negatieve rente -0,5%. En dat is veel als u beseft dat er ook banken zijn die helemaal geen negatieve rente in rekening brengen en zelfs spaardeposito's hebben met een aardige positieve rente. In 2020 ziet u de negat
Meer lezen

Waarom krijg ik niks van de erfenis?

 Erfgenaam zijn of niet  In de wet is geregeld wie een erfgenaam is als er geen testament is opgesteld. Wie wettelijk gezien erfgenaam is, kan toch nog van een koude kermis thuis komen als blijkt dat hij of zij is onterfd. Want dat kan namelijk, een erflater mag personen onterven. Een kind is wettelijk gezien erfgenaam van een ouder, maar als in het testament staat dat het kind niks krijgt, houdt het bijna op. Kind is onterfd door de ouders: legitieme portie Ja, ouders kunnen hun kinderen onterven en dan zijn ze meteen ook geen erfgenaam meer. Een onterfd kind heeft geen recht op goederen, maar recht op geld. Dat geld wordt wel de legitieme portie genoemd. De grootte van de legitieme portie is de helft van het wettelijk kindsdeel. Stel er zijn twee kinderen en een langstlevende ouder. Dan hebben alle drie als ze erfgenaam zijn recht op 1/3 e deel. Maar als een kind is onterfd, heeft het nog recht op 1/6e deel en gaat er 1/6e deel extra naar de erfgenamen. Te veel schulden zijn achterg
Meer lezen